ขาย ลาเมซองคอนโด (พหลฯ24/ลาดพร้าวซ.1)ชั้น 17= 2 ห้อง=75 ตรว.= ราคา 2.9 ล้านบาท วิวตึกช้าง ห้องริม พร

[size=9][color=red][b]ขาย ลาเมซองคอนโด (พหลฯ24/ลาดพร้าวซ.1) ชั้น 17 วิวตึกช้าง ห้องริม พร้อมเฟอร์ฯ มี 2 ห้อง รวมขนาด 75 ตรว. = ราคา 2.9 ล้านบาท (ต่อรองราคาได้คะ)[/b][/color][/size]


[color=blue][u][b]ห้องเล็ก ขนาด 32.46 ตรว.[/b] [/u]ขายพร้อมคนเช่า เดือนละ 7000 บาท สามารถโอนชื่อเจ้าของใหม่ำสัญญาเช่าต่อได้เลย => ภายในห้องมีเตียง 6 ฟุต (หัวหลุยส์), ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่กว้าง 2m., โต๊ะเครื่องแป้ง, ตู้เก็บของ, โต๊ะคอมพิวเตอร์, ชั้นวางทีวี, แอร์ประหยัดไฟเบอร์ 5 , โซฟา, อ่างอาบน้ำ, โทรศัพท์สายตรงของ True (สามารถขอ hi-speed internet ได้), เคเบิ้ลทีวี, UBC [/color]

[IMG]http://i989.photobucket.com/albums/af18/amy4521/011711__3246.jpg[/IMG]

[IMG]http://i989.photobucket.com/albums/af18/amy4521/021711_.jpg[/IMG]

[IMG]http://i989.photobucket.com/albums/af18/amy4521/031711_.jpg[/IMG]

[color=green]b][u]ห้องใหญ่ ขนาด 42.54 ตรว.[/u][/b] (ห้องนี้เจ้าของอยู่เอง) เป็นห้องริมสุด ติดบันไดหนีไฟ หน้าห้องมีถังดับเพลิงของอาคาร แถมเฟอร์นิเจอร์พร้อมอยู่ ภายในห้องมีเตียง 6 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า., ตู้เก็บของใหญ่วางทีวีได้, โต๊ะอาหารพร้อมเก้าอี้มีล้อ 4 ตัว (สามารถใช้เป็นโต๊ะทำงานได้), ครัวบิ้วอินขนาดใหญ่สีดำแดง มีอ่างล้างจาน พร้อมเครื่องดูดควัน, เครื่องกรองน้ำแบบ 5 หัวกรอง (เพิ่งเปลี่ยนไส้กรองทั้งหมด), ทีวี 44 นิ้ว(ดูบอลสะใจ) พร้อม DVD โฮมเธียร์เตอร์, ไมโครเวฟ Sumsung ระบบดิจิตอล, เครื่องซักผ้าขนาดใหญ่ 11.5 kg.(ซักผ้านวมผื่น 6 ฟุตสบายๆ ไม่ต้องไปจ้างให้สิ้นเปลือง), โซฟา Bed (เผื่อมีเพื่อนมานอน) พร้อมโต๊ะรับแขก, แอร์ประหยัดไฟเบอร์ 5, ตู้เย็น 6.5 คิว, อ่างอาบน้ำ, เครื่องทำน้ำร้อน(แบบสองหัวแยกน้ำร้อน-น้ำเย็น), สายภายในใช้บริการ www.BuddyBB.net 5 MB = 500 บาท/เดือน (รวมVat แล้ว) , เคเบิ้ลทีวี, UBC มีห้องเก็บของเล็กๆ มุมห้อง สามารถดัดแปลงเป็นห้องเก็บเสื้อผ้าได้ / บนชั้น 17 มีสัญญาณ PCT เต็ม 4 ขีด (โปรโมชั่นโทรฟรี 24 ชม. ระยะเวลา 1 ปี ซื้อเครื่อง 3500 บาท คุ้มจิงๆ) [/color]

[IMG]http://i989.photobucket.com/albums/af18/amy4521/041712_14_24000BTU.jpg[/IMG]

[IMG]http://i989.photobucket.com/albums/af18/amy4521/051712__4254.jpg[/IMG]

[IMG]http://i989.photobucket.com/albums/af18/amy4521/08.jpg[/IMG]


พื้นปูกระเบิ้องหินอ่อนทั้ง 2 ห้องคะ

[b]ข้อมูลอื่นเพิ่มเติม[/b]
= เส้นทางเข้า-ออกหลายทาง อาทิเช่น ซ.พหลโยธิน 24 ,ลาดพร้าว ซ.1-ซ.3-ซ.15, ซอยข้างศาลอาญา(รัชดา), ผ่านประตูด้านหลังห้างโลตัส หรือ ห้างคาร์ฟู (สาขาลาดพร้าว) ไม่เกิน 10 นาที ไม่ต้องออกถนนใหญ่ให้รถติด / มีแท็กซี่ผ่านบ่อยๆ เนื่องจากเป็นทางลัดทะลุหลายซอยและมีอู่แท็กซี่ด้านหลังคอนโด) ซอยไม่เคยเปลี่ยวรถวิ่งตลอดทั้งคืน
= ระบบ รปภ.24 ชม. กล้องวงจรปิดเป็น 100ๆ ตัว จับการเคลื่อนไหวด้วยคลื่นความร้อน ต่อให้ไฟดับก็มองเห็นขโมย / เข้า-ออก ระบบคีย์การ์ดความปลอดภัยสูง (ต้อง scanคีย์การ์ดถึง 3จุด 1.ก่อนขึ้นเข้าหน้าลิฟ 2.ก่อนกดเรียกลิฟ 3.ก่อนกดเลือกชั้นในลิฟ) / เข้า-ออกชั้นจอดรถ ประตูเปิดปิดอัตโนมัติด้วยคีย์การ์ดทั้งหมด
= สาธารณูปโภค >> มีร้านค้า Family Mart และร้านอาหารหลายประเภทใต้อาคาร / มีแม่บ้านรับจ้างทำความสะอาดห้องและซักรีด / บริเวณชั้น5 มีสระว่ายน้ำ มีทั้งสระเล็กสำหรับเด็ก และสระใหญ่ / มีสนามหญ้าส่วนหย่อมขนาดเล็ก
= สถานที่ใกล้เคียง: สถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT พหลโยธิน/ลาดพร้าว, BTS หมอชิต, เทสโก้โลตัส, คาร์ฟู, เซ็นทรัลลาดพร้าว, เมเจอร์รัชโยธิน, ยูเนี่ยนมอลล์, สวนจตุจักร, รร.SIBA , รร.เซ็นจอห์น, รร.หอวัง, ม.เกษตร, ม.จันทรเกษม, ม.หอการค้า(20นาที), ทางด่วน(วิภาวดี-รังสิต), สนามรถโกลคาร์ท(แดนเนรมิต), ตลาดสด-ตลาดเย็น ลาดพร้าวซอย 1
= สามารถเลี้ยงสุนัขได้ เพียงจ่ายนิติบุคคลเพิ่มเดือนละ 500 บาท

[u][b]ข้อมูลทางการเงิน[/b][/u]
ค่าไฟฟ้า : 3 บาท / หน่วย (ตามบิลการไฟฟ้า)
ค่าน้ำ : 15 บาท / หน่วย (ตามบิลนิติบุคคลคอนโด)
ค่าส่วนกลางรายปี 2553 จ่ายให้แล้ว 17,900 บาท

[IMG]http://i989.photobucket.com/albums/af18/amy4521/075.jpg[/IMG]

[IMG]http://i989.photobucket.com/albums/af18/amy4521/061.jpg[/IMG]

[color=red]เหตุผลที่ขาย : ต้องการซื้อบ้านเดี่ยว แต่เครดิตวงเงินกู้ไม่เพียงพอ เนื่องจากติดกู้ซื้อคอนโดนี้ จึงจำเป็นต้องขายคอนโดนี้
ทั้งสองห้องเหมาะที่จะซื้ออยู่เอง หรือให้เช่า ห้องเล็ก ขนาด 32.46 ตรม. ปล่อยเช่า 7000-8000 บาท
ห้องใหญ่ริม ขนาด 42.54 ตรม.พร้อมเฟอร์+เครื่องใช้ไฟฟ้า ปล่อยเช่า 10000-12000 บาท
จากประสบการณ์ที่โพสท์เว็บให้เช่า มีคนโทรมาสอบถามห้องเช่าอยู่เรื่อยๆ คะ
ในกรณีที่ผู้เช่าเดิมห้องเล็กออก เจ้าของใหม่สามารถรื้อยิปซัมผนังเบาระหว่าง 2 ห้องออกจะมีประตูเชื่อมภายในห้องเข้าหากันได้
ข้อดีของการซื้อ 2 ห้องดีกว่า คือจอดได้รถได้ 2 คัน ขอคีย์การ์ดได้ห้องละ 2 ใบ x 2 = 4 ใบ[/color]


[color=violet][b][size=9]สนใจติดต่อเจ้าของขายเอง (ไม่รับนายหน้าคะ)***
>> คุณสิริพร เบอร์โทรและอีเมล์จากลิ้งค์นี้คะhttp://www.prakard.com/default.aspx?g=posts&t=219026


ที่อยู่ ลาเมซองคอนโด ซ.พหลโยธิน 24 จอมพล จตุจักร กรุงเทพ 10900
[IMG]http://i989.photobucket.com/albums/af18/amy4521/d04a6dd8.jpg[/IMG]