ตรวจบ้านก่อนโอน

สำหรับผู้ที่กำลังจะซื้อบ้านใหม่ หรือบ้านมือ 2 และผู้สนใจทั่วไป
เมื่อท่านกำลังจะซื้อบ้านแต่ติดปัญหาเรื่องการตรวจสอบรับบ้านก่อนโอนกับทางโครงการ เหตุใดต้องทำการตรวจสอบบ้านก่อนโอนโดยผู้ชำนาญ แม้ว่าจะมีประกันซ่อมแซม 1 ปี ภายหลังโอน ในกรณีบ้านในโครงการทีมช่างซ่อมแซมมีจำนวนจำกัด แต่บ้านที่เสียหายมีมาก ถ้าเจ้าของบ้านไม่สามารถรอคอยได้ ต้องจัดจ้างเองและเสียค่าซ่อมแซมเองในที่สุด
ความเสียหาย รั่ว ร้าว ของ บ้าน เกิดขึ้นได้ เนื่องจากโครงการ มักใช้ผู้รับเหมาช่วงซึ่งมุ่งเอาแต่ปริมาณงานเพื่อเบิกเงิน ดังนั้น หากการควบคุมไม่ทั่วถึง (ปกติการสร้างแต่ละหลัง ควรมีโฟร์แมนควบคุมในขั้นตอนสำคัญ ๆ แต่ การก่อสร้างมักสร้างหลายหลังพร้อม ๆ กัน) ก็ย่อมเกิดความเสียหายได้
การตรวจสอบมิได้รับประกันว่าจะไม่เกิดความเสียหายได้ในอนาคต เนื่องจากไม่สามารถทราบได้ทุกตำแหน่งเช่น ส่วนที่ฝังในดิน ฝังในคอนกรีต ไปแล้ว แต่เป็นการลดความผิดพลาดที่เกิดขึ้น โดยตรวจจากส่วนที่เห็นได้และตรวจสอบได้ในปัจจุบัน ดังนั้นถ้าต้องการบ้านที่สมบูรณ์ก็ต้องดำเนินการตั้งแต่ควบคุมงานก่อสร้าง การตรวจสอบบ้าน เป็นการแก้ปัญหาภายหลัง แต่ทั้งนี้ก็ยังเป็นแนวทางเลือกที่จะลดความเสียหายแต่บ้านที่เรารักได้
ตรวจสอบบ้าน
- รอยร้าวที่เกิดขึ้นกับผนังว่าเป็นชนิดใด ส่งผลเสียต่อโครงสร้างในอนาคตไหม? รอยร้าวที่เกิดจาก สี รอยร้าวที่เกิดจากการฉาบของปูน รอยร้าวที่เกิดจากโครงสร้างทรุดตัวต่างกันอย่างไร? ตำแหน่งใดควรแยกโครงสร้างออกจากกันเพื่อไม่ให้เกิดรอยแตกร้าวในอนาคต
- ระบบไฟฟ้าของท่านรองรับเพียงพอไหม? มีไฟรั่วหรือไม่? ระบบต่อลงดิน ใช้การได้หรือไม่?
- แรงดันน้ำ ระบบน้ำภายในบ้านเพียงพอไหม? มีท่อน้ำรั่วจุดใดบ้าง?
- ระบบระบายน้ำรอบบ้านใช้ได้หรือไม่? ระบบโสโครกออกแบบท่ออากาศเพียงพอหรือไม่?
- มีการรั่วซึมบริเวณ หลังคา หน้าต่าง ไหม?
- วัสดุเป็นไปตามข้อกำหนดที่ตกลงไว้หรือไม่? ฯลฯ
“บริการตรวจสอบสภาพบ้านก่อนโอน”
ขอบเขตที่เราให้บริการมีดังนี้
1.ตรวจสอบพื้นที่นอกตัวบ้าน 6.ฝ้าเพดาน
2.ตรวจโครงสร้าง 7.ช่องเปิด
3.ตรวจหลังคา 8.ระบบไฟฟ้า
4.พื้น 9.ระบบสุขาภิบาล
5.ผนัง
ทางเรามีวิศวกร และสถาปนิกที่มีความรู้ด้านการตรวจสอบอาคาร
ยินดีให้บริการ
08.00 น. – 17.00 น. : จันทร์-ศุกร์
09.00 น. – 16.00 น. : เสาร์-อาทิตย์
สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมและติดต่อ ได้ที่ บริษัท อินสเปคเตอร์ คอนซัลแตนท์ พลัส จำกัด
โทรศัพท์ 0-2524-2370 มือถือ 08-3837-7499 ,08-3425-0066 / โทรสาร 0-2524-2370 อีเมล์ [email protected]
( ยินดีให้บริการและให้คำปรึกษาฟรี )